รายละเอียด : | กรณีด้านเหนือคาบเกี่ยวเขคป่าเเต่ป่าไม้รับรองว่าไม่อยู่ในเขตป่าต้องเว้นระยะกี่เมตรเเละข้างเคียงมีการครอบครองทุกค้านคํานวนระยะห่างของเเต่ละด้านยังไงค่ะ ขอบคุณต่ะ |
โดยคุณ : | วรรณี |
วันที่ : | 17 สิงหาคม 2552 15:00 น. |
รายละเอียด : | คำตอบ กรณีตามคำถาม ที่ดินด้านทิศเหนือคาบเกี่ยวเขตป่า เเต่ป่าไม้รับรองว่าไม่อยู่ในเขตป่า เเละข้างเคียงมีการครอบครองทุกด้าน หากเป็นกรณีหลักฐาน ส.ค.๑ ซึ่งมีด้านหนึ่งด้านใดหรือหลายด้านจดที่ป่า หรือที่รกร้างว่างเปล่า การดำเนินการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์(น.ส.๓) ให้ดำเนินการรังวัดตามระยะที่ปรากฏในหลักฐาน ส.ค.๑ โดยประมาณนั้น และต้องปฏิบัติตามระเบียบของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ ฉบับที่ ๑๒ (พ.ศ.๒๕๓๒) ข้อ ๘ และ ข้อ ๑๐ และตามนัยหนังสือกรมที่ดิน ที่ มท ๐๖๐๙/ว ๑๓๖๘๘ ลงวันที่ ๑๓ สิงหาคม ๒๕๑๗ อาทิเช่น ที่ดินที่มี ส.ค.๑ ด้านทิศเหนือจดป่า ในการรังวัดเพื่อออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน เจ้าหน้าที่จะต้องถือระยะหลักเขตทิศใต้เป็นหลัก แล้วเริ่มวัดระยะจากหลักมุมเขตทางทิศใต้ของที่ดินแปลงนั้นทั้งด้านทิศตะวันออกและตะวันตกไปทางทิศเหนือให้ระยะของสามด้านที่วัดได้เท่ากับระยะที่แจ้งไว้ใน ส.ค.๑ ไม่ใช่วัดระยะเฉพาะด้านทิศเหนือซึ่งจดป่า โดยวัดจากทิศตะวันตกไปยังทิศตะวันออกแต่เพียงด้านเดียวเท่านั้น ทั้งนี้ เพื่อให้ระยะของด้านที่มิได้จดป่าหรือระยะอื่นอีก ๒ ด้านได้บังคับจุดอันเป็นมุมเขตที่ดินทางด้านเหนือตรงจุดที่ด้านทั้งสามตัดกัน สำหรับกรณีที่มีหลายด้านจดป่าก็ให้ปฏิบัติทำนองเดียวกัน รายละเอียดปรากฏตามเอกสารที่แนบมาพร้อมนี้ แต่หากเป็นกรณีที่ ส.ค.๑ ไม่ได้แจ้งข้างเคียงจดป่า แต่ข้อเท็จจริงจดป่าเป็นข้างเคียง การรังวัดจึงรังวัด แนวเขตตามระยะที่ปรากฏตาม ส.ค.๑ โดยประมาณ ประกอบกับที่ผู้ขอและกรมป่าไม้ชี้แนวเขตร่วมกัน โดยไม่ต้องเว้นระยะ แต่อย่างไร โดยเจ้าหน้าที่ของกรมป่าไม้เป็นผู้รับรองแนวเขต แต่หากข้อเท็จจริงตามที่ท่านแจ้งว่า ข้างเคียงมีการครอบครองทุกด้าน จึงไม่เกี่ยวข้องกับกรมป่าไม้แต่อย่างใด ซึ่งพิจารณารังวัดตามระยะที่ปรากฏตามหลักฐาน ส.ค.๑ โดยประมาณ ประกอบการนำชี้แนวเขตการครอบครองของผู้ขอร่วมกับเจ้าของที่ดินข้างเคียง ในประเด็นนี้ หากข้างเคียงไม่ติดต่อกับเขตป่าไม้นี้ ต้องพิจารณาว่า อยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องตั้งคณะกรรมการฯ ตามข้อ ๑๐ (๓) แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ฯ หรือไม่ เอกสารเพิ่มเติม |
ตอบโดย : | สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ |
ประสานงานโดย : | สำนักงานเลขานุการกรม โทร.0-2221-5682, 0-2226-3073 |
วันที่ : | 2 กันยายน 2552 10:19 น. |
1 ความคิดเห็น:
ที่ของกระผม คณะกรรมการตามกฏกระทรวง43(พศ2537) ได้ออกพิสูจน์เเล้ว สภาพที่ดินเป็นควนเขา ท๋าสวนผสม ปลูกทุเรียน สะตอ เดิมที่ดินเป็นสวนยางพารา ที่ดินอยู่นอกเขตป่าถาวร อยู่คาบเกี่ยวป่าสงวนเเห่งชาติ ป่าเขานาคเกิด ตณะกรรมการมีความเห็นว่าควรออกโฉนดให้ผู้ขอได้ทั้งเเปลง เเต่ทีดินไม่เสนอมติของคณะกรรมการให้ผู้ว่า เเต่กลับใช้ดุลยพินิจของที่ดิน คือ ฉ 12 ข้อ 10 ให้ผู้ว่า
แสดงความคิดเห็น